嘉里建设上半年发展物业收入21.23亿元 股东应占溢利17.39亿港元
报告期内,嘉里建设录得股东应占溢利17 39亿港元(2022年上半年:27 47
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8月29日,嘉里建设有限公司披露2023年中期业绩公告。
据观点新媒体了解,报告期内,嘉里建设录得股东应占溢利17.39亿港元(2022年上半年:27.47亿港元)。不计入2022年出售香港两个货仓的非经常性收益及投资物业公允价值变动,2023年上半年基础溢利达17.39亿港元(2022年上半年:15.08亿港元),同比增长15%。截至2023年6月30日止期间的每股盈利为每股1.20港元(2022年上半年:每股1.89港元,或基于基础溢利每股1.04港元)。
该集团总收入达54.72亿港元(2022年上半年:46.41亿港元),同比增长18%。发展物业收入贡献21.23亿港元(2022年上半年:17.14亿港元),较去年同期增加24%。期内合约销售额共81.70亿港元(2022年上半年:30.98亿港元)。上半年的合约销售业绩主要由内地杭州住宅项目售罄,以及福州、沈阳、天津及郑州项目的持续销售,加上武汉项目的预售所带动。香港方面,缇山售罄,加上TheAster推出市场后反应正面,以及扬海的持续销售。
此外,该集团的投资物业组合(不计入酒店)的入住水平稳定,带来稳定的收入24.98亿港元(2022年上半年:25.02亿港元),其跌幅轻微主要是由于失去了于2022年出售的货仓的租金收入以及外汇影响。随着上半年取消与疫情相关的旅游限制,集团的酒店录得8.51亿港元的收入(2022年上半年:4.25亿港元),与去年同期相比增幅达100%,接近2019年疫情前水平的90%。
于2023年上半年,集团共有十二个发展物业项目在售,分别位于香港、福州、杭州、昆明、秦皇岛、沈阳、郑州和武汉等八个城市;同时于香港、北京、杭州、前海、上海、深圳和沈阳营运九个主要综合用途项目。
于2023年6月30日,集团未动用的银行贷款信贷总额为230.91亿港元,现金及银行存款则为164.69亿港元,相比于2022年12月31日分别下降20%及上升41%。集团负债比率(借贷净额除以总权益)为33.3%(2022年12月31日:33.6%),按借贷净额398.43亿港元及总权益1,194.81亿港元计算。
董事会宣派截至2023年6月30日止六个月中期股息每股0.40港元(2022年上半年:每股0.40港元)。董事会预期将维持稳定股息,以实现长期可持续增长为目标。
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